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LA ZONIFICACIÓN URBANÍSTICA


LA ZONIFICACIÓN URBANÍSTICA  Patrocinada por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos y por La Unión de Arquitectos y Peritos Forenses
ref. 2746
Fernando Romero Saura y María Jesús Romero Aloy
2014
528 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  66,58 €


9788490202029 portada: LA ZONIFICACIÓN URBANÍSTICA Patrocinada por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos y por La Unión de Arquitectos y Peritos Forenses [Fernando Romero Saura y María Jesús Romero Aloy]

Estudio sistemático, práctico y brillante sobre las técnicas de división geográfica de las áreas afectadas por el planeamiento urbanístico en función de los aprovechamientos y características de cada sector.

La zonificación es un instrumento operativo de utilización universal en la redacción de los planes urbanísticos, por tanto, aplicable en todas las Comunidades Autónomas y para todos los profesionales en relación con el urbanismo (abogados, aarquitectos, arquitectos Técnicos, Ingenieros…).

Es una materia que queda a caballo entre el derecho y la técnica urbanística, lo que explica que sea una materia poco estudiada, lo que la convierte a esta obra en una monografía única sobre la zonificación urbanística.

SUMARIO

I. LOS ORÍGENES DE LA ZONIFICACIÓN Y SU RECEPCIÓN POR EL URBANISMO ESPAÑOL. EL CONTEXTO INSTITUCIONAL

  • Los orígenes de la zonificación
  • La formalización conceptual de la zonificación
  • La recepción de la zonificación por el ordenamiento urbanístico español
  • El contexto institucional

II. LA CONFIGURACIÓN DE LA ZONIFICACIÓN EN EL MARCO LEGAL VIGENTE

  • El marco normativo general
  • Las formulaciones conceptuales básicas
  • La configuración transversal de los elementos de ordenación: La ordenación estructural y la ordenación pormenorizada
  • La configuración de las zonas tipo de ordenación urbanística: sistemas de ordenación, tipologías edificatorias y usos
  • La parcela urbanística y la parcelación
  • Las condiciones estéticas y de protección del paisaje
  • El elenco global de zonas y la interrelación de parámetros urbanísticos
  • Nuevas estrategias del planeamiento urbanístico: la zonificación del suelo no urbanizable

III. ZONIFICACIÓN Y PLANEAMIENTO

  • La ordenación del territorio y la atribución de usos
  • El planeamiento general y los elementos estructurantes. La cronología del plan
  • Las dotaciones urbanísticas y los equipamientos
  • Dotaciones, equipamientos y sistemas generales
  • Los sistemas locales
  • Las infraestructuras
  • La naturaleza jurídica de las dotaciones y de los equipamientos
  • Dotaciones y equipamientos públicos y privados
  • La explotación privada de las dotaciones públicas
  • Los lugares de culto como equipamientos urbanísticos
  • Los estándares dotacionales
  • Las actuaciones de dotación
  • La regulación de la zonificación por el plan general
  • La zonificación y el planeamiento de desarrollo. La ordenación pormenorizada
  • La zonificación y los planes especiales
  • Los estudios de detalle y la zonificación
  • Las ordenanzas municipales de la edificación
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