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EL USO DEL SUELO


EL USO DEL SUELO  Planeamiento urbanístico e intervención administrativa. Doctrina, jurisprudencia, casos prácticos y formularios
ref. 2236
César Tolosa Tribiño
febrero de 2012
756 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  108,68 €


9788415412151 portada: EL USO DEL SUELO Planeamiento urbanístico e intervención administrativa. Doctrina, jurisprudencia, casos prácticos y formularios [César Tolosa Tribiño]

Conforme al Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de valoraciones de la ley de suelo.

Incluye ejemplos de valoración de los distintos tipos de suelo

Con un enfoque general, la obra pretende simplificar el conocimiento del urbanismo, afrontándolo desde una perspectiva práctica que trate de dar respuesta a las cuestiones que se plantean en la realidad.

Se incide en el análisis de los aspectos comunes de la normativa en vigor, tanto del Estado como de las distintas Comunidades Autónomas, lo que permite alcanzar cierta convergencia en la regulación de algunas instituciones básicas en el urbanismo, tales como la planificación, la intervención en la edificación y el uso del suelo, la disciplina urbanística y otros.

La obra se completa con numerosos casos prácticos y formularios de general utilización.

SUMARIO

I. LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN URBANA

  • FUNCIÓN Y CONTENIDO
  • LA NATURALEZA JURÍDICA DE LOS PLANES DE URBANISMO .
  • EL PRINCIPIO DE JERARQUÍA NORMATIVA EN LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
  • CONTENIDO DE LOS PLANES
  • EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

II. EL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO

  • EL PLAN PARCIAL
  • EL CONTENIDO DEL ESTUDIO DE DETALLE
  • EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN.
  • LOS PLANES ESPECIALES

III. LAS CLASES DE SUELO

  • EL REPARTO COMPETENCIAL ENTRE EL ESTADO Y LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS EN MATERIA DE RÉGIMEN DE SUELO
  • EL RÉGIMEN DEL SUELO EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ANTERIOR
  • EL RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO EN LA NUEVA LEY
  • EL SUELO URBANIZADO
  • SUELO RURAL
  • ¿LA DESAPARICIÓN DEL SUELO URBANIZABLE?

IV. URBANISMO Y MEDIO AMBIENTE: LAS NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA

  • INTRODUCCIÓN
  • LA NUEVA LEY DEL SUELO Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
  • LAS LLAMADAS NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA
  • LAS NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA EN LA LEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
  • LOS PROBLEMAS DE LAS NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA
  • LA ESPECIAL EXIGENCIA DE PRUEBA EN LOS CASOS DE ALEGACIÓN DE LAS NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA

V. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

  • PLANTEAMIENTO GENERAL
  • EL PROCESO URBANIZADOR EN LA NUEVA LEY DE SUELO
  • LOS SISTEMAS DE GESTIÓN URBANÍSTICA
  • SISTEMAS DE GESTIÓN DIRECTA
  • SISTEMAS DE GESTIÓN INDIRECTA .
  • ELAGENTE URBANIZADOR.
  • EL SISTEMA DE CONCESIÓN DE OBRA URBANIZADORA
  • OTROS MODELOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA EN LALEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
  • LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA

VI. LAS LICENCIAS URBANISTICAS

  • CONCEPTO Y FUNCIÓN DE LA LICENCIA URBANÍSTICA
  • CARACTERIZACIÓN JURÍDICA DE LA LICENCIA URBANÍSTICA
  • NORMATIVA REGULADORA DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS
  • ACTOS SUJETOS A LICENCIA
  • TIPOLOGÍA DE LICENCIAS URBANÍSTICAS
  • ACTOS NO SUJETOS A LICENCIA
  • OTORGAMIENTO DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS .
  • LA OBTENCIÓN DE LICENCIAS POR SILENCIO ADMINISTRATIVO
  • OBRAS PROMOVIDAS POR LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS.
  • EXTINCIÓN DE LICENCIAS
  • SUSPENSIÓN DEL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS

VII. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA

  • INTRODUCCIÓN
  • RESTAURACIÓN DEL ORDEN JURÍDICO INFRINGIDO
  • PRINCIPIOS DE LA POTESTAD SANCIONADORAY SU MANIFESTACIÓN EN MATERIA URBANÍSTICA
  • PRESCRIPCIÓN DE LAS INFRACCIONES URBANÍSTICAS
  • PROCEDIMIENTO SANCIONADOR
  • ESPECIAL REFERENCIAA LA DEMOLICIÓN COMO MEDIDA DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA
  • SANCIONES PECUNIARIAS
  • LA EJECUCIÓN SUBSIDIARIA

VIII. LA RUINA Y LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN

  • CONCEPTO Y REQUISITOS DE LA RUINA
  • SUPUESTOS DE RUINA
  • LA TEORÍA DE LA UNIDAD PREDIALY LA RUINA PARCIAL
  • PROCEDIMIENTO.
  • LA RUINA EN LOS BIENES DE INTERÉS CULTURAL
  • LA RUINA EN LA LEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
  • ÓRDENES DE EJECUCIÓN

IX. ACTIVIDADES CLASIFICADAS

  • FACULTADES DE POLICÍA
  • COMPETENCIAS ADJUDICATORIAS.
  • LAS ACTIVIDADES CLASIFICADAS .
  • LA LICENCIA DE ACTIVIDAD
  • CARACTERIZACIÓN DE LA LICENCIA DE ACTIVIDAD
  • PROCEDIMIENTO DE CONCESIÓN DE LICENCIAS
  • TRANSMISIÓN YEXTINCIÓN DE LICENCIAS
  • ELPROBLEMADE LADISTANCIAALOS NÚCLEOS DE POBLACIÓN.
  • LA ARTICULACIÓN ENTRE LA LICENCIA DE ACTIVIDAD Y LA LICENCIA DE OBRAS
  • ACTIVIDADES CONSENTIDAS Y CLANDESTINAS
  • LA AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA.
  • LEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

X. EL URBANISMO Y LAS INFRAESTRUCTURAS DE LAS TELECOMUNICACIONES

  • LA COMPETENCIA EN MATERIA DE TELECOMUNICACIONES
  • PLANIFICACIÓN URBANÍSTICAY TELECOMUNICACIONES
  • NECESIDAD DE LICENCIA DE OBRAS
  • NECESIDAD DE LICENCIA DE ACTIVIDAD

XI. EL CONTROL JUDICIAL DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

  • INTRODUCCIÓN
  • EL CONTROL JUDICIAL DE LAACTIVIDAD URBANÍSTICA
  • ESPECIAL REFERENCIAA LAS TÉCNICAS DE CONTROL DE LA DISCRECIONALIDAD ADMINISTRATIVA
  • LA NATURALEZA JURIDICA DE LOS PLANES DE URBANISMO Y SU IMPUGNACIÓN INDIRECTA
  • LA LEGITIMACIÓN PARA LA IMPUGNACIÓN DE LAS DISPOSICIONES YACTOS EN MATERIA URBANÍSTICA
  • LA ACCIÓN PÚBLICA EN LA LEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
  • ÓRGANOS JUDICIALES COMPETENTES EN MATERIA DE URBANISMO
  • EL PROCEDIMIENTO EN PRIMERA O ÚNICA INSTANCIA: EL PROCESO ORDINARIO

ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS

ÍNDICE DE FORMULARIOS

ÍNDICE DE LEGISLACIÓN

ÍNDICE ANALÍTICO

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