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LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS  Recoge todas las modificaciones introducidas en la LAU y en las normas procesales que la complementan
ref. 2635
904 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos)OFERTA ESPECIAL  167,96 €

9788497907064 portada: LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Recoge todas las modificaciones introducidas en la LAU y en las normas procesales que la complementan [Luis Martín Contreras]

Este libro es una herramienta extremadamente útil para los miles de profesionales (abogados, API´s, etc.) que manejan de forma recurrente el articulado de la Ley de Arrendamientos Urbanos, entre otras cosas, porque su estructura coincide con la del propio texto legal, lo que garantiza una visión integral de un marco regulatorio que tanta litigiosidad provoca ante los tribunales.

La obra cubre las necesidades de actualización sobre la materia que han surgido tras la reforma Ley 4/2013 de, 4 de junio, medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas.

Incluye contenidos complementarios online (formularios, legislación, jurisprudencia, etc.)

EL DESAHUCIO EXPRÉS POR FALTA DE PAGO

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EL DESAHUCIO EXPRÉS POR FALTA DE PAGO  Legislación, comentarios y formularios
ref. 2629
317 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  29,80 €

9788430959587 portada: EL DESAHUCIO  EXPRÉS POR FALTA DE PAGO Legislación, comentarios y formularios [Cristina Fernández Gil]

La reforma legislativa 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, en lo que afecta a los procesos de desahucio, ha dado respuesta a algunas de las cuestiones surgidas en la aplicación de la reciente reforma (Ley 37/11 de 10 de octubre) que introdujo la técnica del proceso monitorio, lo que obliga a efectuar un nuevo estudio de la materia que permita conocer el concreto alcance de las modificaciones, tanto desde el punto de vista doctrinal como en cuanto a los formularios, que deben ser actualizados.

Además, esta Ley ha supuesto cambios en aspecto sustantivos que, aunque de alcance limitado, también pueden afectar al proceso del desahucio. De ahí la necesidad de esta nueva edición que ha revisado la anterior para adecuarla a la nueva regulación, eliminando las controversias que ya han sido solucionadas, examinando las innovaciones que ha supuesto e incorporando la doctrina y jurisprudencia que sobre estas cuestiones han ido surgiendo desde la anterior edición.

La modificación de las normas, aunque sea necesaria por sus deficiencias o adaptación a la realidad social, supone un esfuerzo adicional para todo profesional del derecho que debe dedicarse a su estudio, este libro pretende facilitar esta labor, desde un punto de vista eminentemente práctico respetando la estructura de la primera edición y actualizando su contenido para que pueda seguir sirviendo en la interpretación de un procedimiento aparentemente sencillo, pero que el legislador no ha dejado de reformularse desde la entrada en vigor de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil.

ARRENDAMIENTOS URBANOS

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ARRENDAMIENTOS URBANOS  Derecho sustantivo y procesal. Adaptado a la Ley 4/2013, de 4 de junio
ref. 2619
780 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  73,00 €

9788415573203 portada: ARRENDAMIENTOS URBANOS Derecho sustantivo y procesal.  Adaptado a la Ley 4/2013, de 4 de junio [Alejandro Fuentes Lojo]

La entrada en vigor de la Ley 4/2013 de 4 de Junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, modifica importantes aspectos de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, así como determinados preceptos de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Ello justifica sobradamente la aparición de esta obra.

El objetivo fundamental del legislador con la nueva Ley es flexibilizar el mercado de alquiler, intentando encontrar un equilibrio entre las necesidades de vivienda de alquiler y las garantías que deben ofrecerse a los arrendadores. Y para ello se modifican un conjunto de preceptos de la LAU 29/1994, de 24 de noviembre. Y desde el aspecto procesal, la nueva normativa aborda los problemas más puntuales que surgen en los procesos de desahucio, priorizando el lanzamiento del arrendatario en caso de impago.

TEORIA Y PRACTICA DE LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO

TEORIA Y PRACTICA DE LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO  El juicio monitorio de desahucio por falta de pago (actualizado a la Ley 4/2013 de 4 de junio)
ref. 2606
804 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  84,64 €

9788490201961 portada: TEORIA Y PRACTICA DE LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO El juicio monitorio de desahucio por falta de pago (actualizado a la Ley 4/2013 de 4 de junio) [Juan Luis Ibarra Sánchez]

Los juicios verbales de desahucio resultan de la máxima actualidad social y jurídica. Pese a que, erróneamente, el término desahucio aparece ligado en los medios de comunicación a las ejecuciones hipotecarias, en esta obra se estudian los tres juicios verbales de desahucio regulados en nuestra Ley de Enjuiciamiento Civil, habitualmente vinculados a un contrato de arrendamiento.

La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de vivienda, significa, en materia procesal, la mejora de la técnica monitoria en el juicio verbal de desahucio por falta de pago. Entre las novedades procesales de la Ley 4/2013 destaca, con notorio protagonismo del juicio verbal de desahucio por falta de pago, el escrito de oposición y personación del demandado al requerimiento de pago, que funciona como una suerte de contestación previa y escrita a la demanda, y la determinación del contenido dispositivo del decreto del Secretario judicial que da por terminado el procedimiento en caso de silencio del demandado ¿olvidado por el legislador de la Ley 37/2011?: la resolución del contrato de arrendamiento por concurrencia de consentimientos, la condena al pago de las rentas debidas, a las cantidades futuras y a las costas.

MANUAL PRÁCTICO PARA PRESIDENTES DE COMUNIDADES DE VECINOS

ref. 2561
136 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  25,05 €

9788490201756 portada: MANUAL PRÁCTICO PARA PRESIDENTES DE COMUNIDADES DE VECINOS  [Vicente Magro Servet]

Nos presenta en esta ocasión, el Magistrado Vicente Magro Servet, jurista experto en Propiedad Horizontal, una obra eminentemente práctica que viene a facilitar el trabajo diario de quienes asumen la difícil tarea de representar a las comunidades de propietarios, tanto ante los órganos judiciales, como en la intensa función de organizar la gestión de aquéllas.

Obra dirigida a los presidentes de las comunidades de propietarios, un manual de autoayuda indispensable en la biblioteca no sólo de los propietarios que asumen esta compleja y difícil tarea de asumir esta representación en una materia compleja como la Propiedad Horizontal, y que requiere de unos conocimientos jurídicos indispensables para que quienes desempeñan esta labor puedan tener la seguridad de que están actuando correctamente, sino también para los abogados expertos en Propiedad Horizontal y los administradores de fincas que trabajan para estas comunidades, quienes podrán encontrar en esta herramienta que entregamos ahora a los presidentes de comunidades, una vía para hacer más fluida esta relación entre aquellos profesionales y quienes representan a las comunidades de vecinos.

PROCESOS ESPECIALES DISPOSITIVOS POR RAZÓN DE LA MATERIA EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL

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PROCESOS ESPECIALES DISPOSITIVOS POR RAZÓN DE LA MATERIA EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL  Los procesos declarativos con especialidades ~ Juicio monitorio ~ Juicio cambiario ~ Procesos transfronterizos
ref. 2532
1432 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  187,72 €

9788497902267 portada: PROCESOS ESPECIALES DISPOSITIVOS POR RAZÓN DE LA MATERIA EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Los procesos declarativos con especialidades ~ Juicio monitorio ~ Juicio cambiario ~ Procesos transfronterizos [Julio Picatoste Bobillo y José Luis Seoane Spiegelberg]

La obra trata de los procesos declarativos que se caracterizan y tienen una especial singularidad por razón de la materia, concebidos por el legislador para solventar las más dispares pretensiones jurídicas que abarcan los procesos posesorios, arrendaticios, de propiedad horizontal, de protección de los derechos reales inscritos, societarios, de propiedades especiales, de protección de derechos fundamentales entre otros.

Además de las especialidades de esta índole, se incluyen los procesos monitorio y cambiario, en la medida que son procesos especiales y con ellos los procedimientos europeos de escasa cuantía y monitorio.

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN Y SU INCUMPLIMIENTO

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EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN Y SU INCUMPLIMIENTO  Controversias habituales entre compradores y promotores inmobiliarios
ref. 2524
796 páginas + Internet
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  133,38 €

9788497903141 portada: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN Y SU INCUMPLIMIENTO Controversias habituales entre compradores y promotores inmobiliarios [Cristóbal Pinto Andrade]

Aborda las numerosas controversias que, eventualmente, suelen suscitarse entre comprador y vendedor-promotor a resultas del contrato de compraventa de vivienda en construcción (también denominado “sobre plano”), desde su perfección hasta su consumación.

La aproximación a la materia se divide en dos partes: una primera, de carácter más doctrinal, en la que se analiza el propio contrato de compraventa de vivienda en construcción, su naturaleza y dinámica, así como el régimen general al que se someten los eventuales incumplimientos de los contratantes.

TODO INMOBILIARIO 2013

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ref. 2509
1.656 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  107,69 €

9788499544908 portada: TODO INMOBILIARIO 2013  [MELLADO BENAVENTE, F.M. (Coord.)]

El único manual de CONSULTA INTEGRAL que, en un único tomo, reúne todo sobre los principales ámbitos legales y regulatorios de los sectores inmobiliario y de la construcción: FISCAL, CIVIL, CONTABLE y URBANÍSTICO.

  • Comentarios interpretativos: disponga de las opiniones y consejos técnicos y jurídicos de un equipo de expertos en los ámbitos civil, fiscal, contable y urbanístico.
  • Numerosos ejemplos aclaratorios de la cuestión tratada y casos prácticos para una mejor comprensión de los contenidos.
  • Fundamentación normativa y sobre todo la que procede de la interpretación que del marco legal vigente realizan los organismos públicos tales como la Dirección General de Tributos o el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas.

LA APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA FISCALIDAD ÁMBITO INMOBILIARIO

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LA APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA FISCALIDAD ÁMBITO INMOBILIARIO  Acceso On-line a los apéndices contable, laboral y urbanístico
ref. 2445
812 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  113,62 €

9788497909990 portada: LA APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA FISCALIDAD ÁMBITO INMOBILIARIO Acceso On-line a los apéndices contable, laboral y urbanístico [Francisco Manuel Mellado Benavente]

El sector inmobiliario en general y las operaciones inmobiliarias en particular, han ocupado siempre una posición preeminente, tanto en nuestra economía como en nuestra fiscalidad.

Cabe prever que en el futuro los agentes que operen en este ámbito maniobren con mayor mesura que en el pasado, evitando que se vuelva a desencadenar una situación tan delicada como la actual. En cualquier caso, no dejará de ser un sector generador de un importante volumen de riqueza para el país, sujeto a una regulación muy específica.

En este contexto, la presente monografía examina los aspectos más relevantes de la regulación inmobiliaria. Esencialmente, se centra en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias y de las empresas del sector, tanto en los impuestos estatales (IRPF, Impuesto Sobre Sociedades e IVA), como en los tributos cedidos a las Comunidades Autónomas (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), explorando las abundantes especialidades autonómicas. En última instancia y ya en el ámbito local, se examina el IBI, el IAE y el ICIO.

VALORACIÓN DE SUELOS

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VALORACIÓN DE SUELOS  Análisis práctico comparativo de la decisiones empresariales, las normas de valoración
ref. 2390
352 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  37,02 €

9788490140376 portada: VALORACIÓN DE SUELOS Análisis práctico comparativo de la decisiones empresariales, las normas de valoración [Antonio Caparros Navarro]

La importancia de establecer una valoración razonable, para todos los actores que intervienen en los mercados del suelo: administración, empresas y financiadores es de importancia vital para la economía de un país.

El texto tiene como objetivo principal, acometer el tema de Valoración de suelos, desde un nuevo punto de vista, realizando el análisis comparativo entre las DECISIONES EMPRESARIALES de las empresa cuya materia prima es el suelo comparándolas con los criterios de las normas de valoración de suelos, que existen en nuestro país:

LA LEY 37/2011 Y LA NUEVA METODOLOGÍA PARA CONSEGUIR LA AGILIZACION DEL JUICIO DE DESAHUCIO. CASUISTICA PRÁCTICA

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ref. 2425
208 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  25,61 €

9788490200407 portada: LA LEY 37/2011 Y LA NUEVA METODOLOGÍA PARA CONSEGUIR LA AGILIZACION DEL JUICIO DE DESAHUCIO. CASUISTICA PRÁCTICA Contiene formularios adaptados nueva normativa [Vicente Magro Servet]

El Magistrado y Doctor en Derecho, Vicente Magro Servet, realiza un detallado estudio de las recientes modificaciones legislativas que ha experimentado el juicio de desahucio en las dos reformas llevadas a cabo por la Ley 19/2009, de medidas de fomento del alquiler y, sobre todo, la más reciente Ley 37/2011, de medidas de agilización procesal, que ha articulado una serie de modificaciones legales para «monitorizar» la tramitación del juicio de desahucio.

Sin embargo, el autor va más allá de estas modificaciones puntuales y elabora un denso y detallado índice de esta materia tan casuística, analizando todos los aspectos que son de interés para el profesional del derecho que trabaja y estudia la temática arrendaticia.

Este desglose del índice que se incluye en la obra permite al lector localizar con detalle el aspecto concreto de la materia que desea analizar, dado que la casuística que rodea a la tramitación de estos procedimientos de desahucio nos presenta en la práctica de nuestros tribunales muchas dudas sobre cómo

MEMENTO VIVIENDA PROTEGIDA 2012-2013

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ref. 2350
700 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA PREPUBLICACIÓN  83,98 €

9788415446057 portada: MEMENTO VIVIENDA PROTEGIDA 2012-2013  [Lefebvre]

El régimen jurídico de la protección pública a la vivienda ha sufrido en los últimos años relevantes modificaciones, especialmente a raíz de la aprobación por las Comunidades Autónomas de normas que regulan modalidades propias de protección pública a la vivienda, acogiendo diversas denominaciones. Esta producción normativa no nos puede sorprender si tenemos en cuenta que todas las Comunidades Autónomas cuentan con competencias exclusivas en materia de vivienda.

El Memento Vivienda Protegida 2012-2013 es una herramienta especialmente útil de trabajo dentro de la compleja y abundante normativa que regula las medidas de protección pública a la vivienda.

URBANISMO. EDIFICACION Y PROPIEDAD HORIZONTAL

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URBANISMO. EDIFICACION Y PROPIEDAD HORIZONTAL  Serie "La oficina notarial". Incluye contenidos complementarios On-line
ref. 2264
372 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  69,73 €

9788497909440 portada: URBANISMO. EDIFICACION Y PROPIEDAD HORIZONTAL Serie

Si existe una materia jurídica en expansión y permanente desarrollo es, sin duda, el Urbanismo y la propiedad horizontal, de la que se ocupa este III volumen de la colección "La Oficina Notarial". En las Notarías, la actividad inmobiliaria asume un especial protagonismo por su casuística, frecuencia e innegable transcendencia económica.

La obra borda de forma pormenorizada y separada cada una de las operaciones registrales e hipotecarias que tratan sobre la obra nueva, la edificación y otras diversas actuaciones (segregación, agrupación, agrupación, constitución de servidumbres, expediente de dominio, etc.).

Además, profundiza en una de las Leyes más importantes de nuestra reciente historia: la Ley de Propiedad Horizontal con profusión de jurisprudencia reciente relativa a la actuación notarial al respecto.

MEMENTO INMOBILIARIO 2012 - 2013

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MEMENTO INMOBILIARIO 2012 - 2013  Toda la información jurídica relativa a los inmuebles
ref. 2171
Libro de 1.700 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  104,73 €

9788415056638 portada: MEMENTO INMOBILIARIO 2012 - 2013 Toda la información jurídica relativa a los inmuebles

El Memento Inmobiliario es la referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los inmuebles.

En él encontrará de forma sencilla, sin rodeos, toda la información jurídica relativa a la edificación del inmueble, su construcción, su comercialización, los distintos aspectos de la ordenación y explotación del inmueble construido, así como los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles.

MEMENTO ARRENDAMIENTOS URBANOS 2011-2012

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MEMENTO ARRENDAMIENTOS URBANOS 2011-2012  El análisis más exhaustivo y clarificador de las diferentes regulaciones en materia de arrendamientos
ref. 2090
700 Págs.
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  69,16 €

9788415056478 portada: MEMENTO ARRENDAMIENTOS URBANOS 2011-2012 El análisis más exhaustivo y clarificador de las diferentes regulaciones en materia de arrendamientos

La entrada en vigor de la L 29/1994 ha provocado que en la actualidad convivan hasta tres regulaciones en materia de arrendamientos, en muchos casos antagónicas, lo que dificulta en gran medida el enfoque de los problemas que plantea algo tan común en el ámbito empresarial y familiar como es la relación arrendaticia.

COMENTARIOS A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

ref. 2081
900 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos) OFERTA ESPECIAL  114,00 €

9788447036288 portada: COMENTARIOS A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL  [José María Miquel González]

Se recoge en esta obra un minucioso y detallado estudio del articulado de la LPH, elaborado por un equipo de expertos dirigidos por el Profesor Miquel.

EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y LA EJECUCIÓN SUMARIA DE LA GARANTIA POR IMPAGO

ref. 2035
700 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  98,37 €

9788492507511 portada: EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y   LA EJECUCIÓN SUMARIA DE LA GARANTIA POR IMPAGO  [Javier García Gil (Magistrado)]

Problemática en el supuesto de adjudicación del bien hipotecado (vivienda) al ejecucante por cantidad inferior al valor de tasación para cubrir lo que falte por pagar

La Obra afronta desde un enfoque práctico el análisis de la legislación hipotecaria, en dos partes diferenciadas:

  • La primera parte hace referencia al Préstamo Hipotecario, analizando cuestiones como los elementos personales y modalidades, Préstamo de interés variable (Redondeos al alza, Cláusulas de Suelo, Swaps de interés), Costes, formalización y subrogación del préstamo, su contratación y tributación.

TRATADO PRÁCTICO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN CATALUÑA

ref. 1960
323 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  45,05 €

9788415145318 portada: TRATADO PRÁCTICO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN CATALUÑA  [Vicente Magro Servet]

Han pasado ya cuatro años desde que se aprobó la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.

Cuatro años en los que las cuatro Audiencias Provinciales de Cataluña han ido sentando un cuadro de doctrina jurisprudencial al respecto de esta Ley propia y han ido interpretando preceptos nuevos de aplicación del régimen de la Propiedad Horizontal de Cataluña. Era, por ello, obligado, transcurrido este tiempo, proceder a editar esta obra para así conocer los criterios sentados por la Jurisprudencia de los órganos judiciales de Cataluña y poder trasladarlos a los lectores de esta obra para tratar de adecuar los primeros criterios realizados con la Ley en la mano a lo que el paso del tiempo ha sido la interpretación de los tribunales al espíritu y sentido propio de esta Ley.

ADMINISTRADOR DE FINCAS Y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

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ADMINISTRADOR DE FINCAS Y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS  Análisis de su relación contractual
ref. 1937
396 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  50,45 €

9788415145905 portada: ADMINISTRADOR DE FINCAS Y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Análisis de su relación contractual [Jesús Flores Rodríguez]

Desde el momento en que la comunidad de propietarios, a través de su Junta general, decide nombrar un Administrador profesional con el encargo de gestionar sus elementos, servicios e instalaciones comunes, surge entre ambas partes una relación contractual de la que se deriva un complejo entramado de derechos y obligaciones.

LOS TITULARES DE DERECHOS FRENTE A LA AFECCIÓN URBANÍSTICA Y EN PROPIEDAD HORIZONTAL

ref. 6549
189 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  33,05 €

9788499037028 portada: LOS TITULARES DE DERECHOS FRENTE A LA AFECCIÓN URBANÍSTICA Y EN PROPIEDAD HORIZONTAL  [Gil de Pareja, Cesáreo]

Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas «afecciones», y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afección, y de la afección respecto a su asiento, y si éste subsistirá, o se cancelará. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipótesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanístico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en qué escenario están, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.

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