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MANUAL DE DERECHO URBANÍSTICO


MANUAL DE DERECHO URBANÍSTICO  
ref. 2147
Tomás-Ramón Fernández
22ª Ed. septiembre de 2011
294 Páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  33,63 €


9788470525940 portada: MANUAL DE DERECHO URBANÍSTICO  [Tomás-Ramón Fernández]

Pequeñas dimensiónes: 12 X 16,5

Nueva edición revisada y aumentada del ya clásico Manual de Tomás-Ramón Fernández, explicativo de los fundamentos del Derecho Urbanístico, indispensable para quienes se inician en el estudio del Urbanismo o asumen responsabilidades en este campo por vez primera.

En el ámbito estatal se han producido novedades de importancia, desde las trasposición de la Directiva de Servicios 123/2006 por la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, hasta la novísima Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible, que ha añadido a la Ley de Bases del Régimen Local dos artículos (84bis y 84ter) y ha emplazado al Gobierno, a las Comunidades Autónomas y a las Entidades Locales para adaptar sus normas relativas a las licencias a los principios establecidos por la citada Directiva, amén de introducir una nueva regulación de las actividades de rehabilitación y renovación para asegurar la sostenibilidad del medio urbano.

Como es habitual, la nueva edición pone al día la obra en el plano legislativo y jurisprudencial e introduce también las aclaraciones y precisiones que la doble experiencia, docente y profesional, del autor aconseja.

SUMARIO

Presentación

Abreviaturas

  • Lección 1.ª Introducción al Derecho Urbanístico
    • 1. El urbanismo como problema
    • 2. El Derecho Urbanístico en España: evolución histórica
    • 3. En particular, la Ley del Suelo de 1956 a lo largo de su vigencia
    • 4. La reforma de 1975
    • 5. El nuevo marco constitucional: la perspectiva material
    • 6. La distribución constitucional de las competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda y el papel de las distintas Administraciones Públicas
    • 7. Crisis de la cultura urbanística y reconstrucción del sistema
    • 8. Lo general y lo particular: una visión de conjunto
  • Lección 2.ª El Planeamiento Urbanístico
    • 1. El Plan como concepto central del Derecho Urbanístico
    • 2. Criterios legales de planeamiento y normas de directa aplicación
    • 3. Clases de Planes y normas urbanísticas
    • 4. Otras figuras de planeamiento
    • 5. Formación y aprobación de los Planes. En particular, la participación ciudadana en la elaboración del planeamiento l
    • 6. Efectos de la aprobación de los Planes
    • 7. Vigencia, revisión y modificación de los Planes
    • 8. Algunas observaciones sobre la discrecionalidad de la potestad de planeamiento y su control
    • 9. Breve referencia a los Planes de Ordenación de los Recursos Naturales
  • Lección 3.ª La propiedad del suelo
    • 1. El estatuto legal de la propiedad del suelo
    • 2. Las clases de suelo y su régimen jurídico
    • 3. Las técnicas de redistribución de los beneficios y cargas derivados del planeamiento
    • 4. El régimen de valoraciones
    • 5. Los patrimonios públicos del suelo. En especial, los patrimonios municipales
    • 6. Los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración
  • Lección 4.ª La ejecución del planeamiento
    • 1. Consideraciones generales.
    • 2. Presupuestos jurídicos de la ejecución del planeamiento
    • 3. Los diferentes sistemas de ejecución de los Planes
    • 4. El sistema de compensación
    • 5. El sistema de cooperación
    • 6. La expropiación como sistema de ejecución del planeamiento. Otras funciones del instituto expropiatorio en el ámbito urbanístico
    • 7. El sistema de ejecución forzosa
    • 8. La ejecución mediante agente urbanizador
    • 9. La práctica de los convenios urbanísticos
    • 10. Consideraciones finales
  • Lección 5.ª La edificación
    • 1. Consideraciones generales
    • 2. El deber de conservación y sus límites. La declaración de ruina
    • 3. El deber especial de conservación de la propiedad monumental
    • 4. Protección monumental y rehabilitación urbana
    • 5. La edificación forzosa
    • 6. Medidas de fomento de la edificación. En particular, el derecho de superficie
    • 7. El control de la edificación y uso del suelo. Las licencias urbanísticas
    • 8. El visado urbanístico colegial como técnica adicional de control
  • Lección 6.ª La disciplina urbanística: su protección y restablecimiento
    • 1. Consideraciones generales
    • 2. La protección de la legalidad urbanística
    • 3. Las infracciones urbanísticas
    • 4. La acción pública en materia urbanística
    • 5. La tutela judicial a través de los Tribunales ordinarios
    • 6. La garantía penal
  • Apéndice. Reseña de las Leyes autonómicas en materia de urbanismo y ordenación del territorio
  • Bibliografía
Una unidad de:
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