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COMENTARIOS A LA LEY DE SUELO ESTATAL


COMENTARIOS A LA LEY DE SUELO ESTATAL  Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo
ref. 5188
Juan Martínez Calvo
1ª Ed. Septiembre de 2007
390 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  33,76 €


9788484067986 portada: COMENTARIOS A LA LEY DE SUELO ESTATAL Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo [Juan Martínez Calvo]

Los ocho capítulos de este libro son un trabajo colectivo, escrito por abogados en ejercicio especialistas en la materia, que tienen por objeto comentar la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo; una de las normas más debatidas y comentadas de los últimos años porque afecta a un importante sector económico español.

Desde la célebre sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, el Estado tiene relativamente pocas competencias en este ámbito; como consecuencia, las CC.AA. han aprobado más de veinte leyes urbanísticas sólo en la última década.

¿Qué aporta la nueva Ley del Suelo a todo este panorama?

Es una norma estatal, técnicamente bien construida, que propone un nuevo modelo urbanístico que tendrá consecuencias sobre la práctica a medio plazo y que se basa, entre otros, en los siguientes puntos:

  • Las CC.AA. deben aprobar la revisión del planeamiento pero sólo en el marco de las proposiciones municipales.
  • El conflicto de competencias en materia urbanística continuará abierto y el modelo estatal no se estabilizará a corto plazo.
  • La propiedad del suelo será cada vez un elemento menos trascendente para la gestión urbanística.
  • Los desarrollos urbanísticos serán más difíciles de financiar.
  • El nuevo urbanismo será de concurrencia y por licitación.
  • La urbanización por convenio se reducirá drásticamente.
  • El urbanismo del siglo XXI será de rehabilitación de ciudades ya construidas.

En definitiva, un libro necesario que trata de aportar algo de luz a un urbanismo que se caracteriza por tener una regulación inmanejable, compleja y poco estable

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