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TEORÍA Y PRÁCTICA DE LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN


TEORÍA Y PRÁCTICA DE LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN  
ref. 1121
Francisco Javier López Farré
Edición 2006
Libro de 1.312 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  104,53 €


9788470524004 portada: TEORÍA Y PRÁCTICA DE LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN  [Francisco Javier López Farré]

Estudio pormenorizado y con enfoque eminentemente práctico sobre las juntas de compensación urbanística y su problemática jurídica, considerada desde un punto de vista mercantil, registral y urbanístico.

El correcto conocimiento de todo lo concerniente a una figura tan compleja como clave en el proceso de desarrollo urbanístico actual como es la Junta de Compensación resulta imprescindible para promotores inmobiliarios, urbanizadores, abogados, técnicos urbanistas, arquitectos, propietarios de suelo y, en general, de cualquier persona que tenga la necesidad o el interés en participar en ellas.

Este libro pretende desde un punto de vista eminentemente práctico, partiendo de la excepcional experiencia acumulada de sus autores, destacada incluso en el prólogo por Tomás-Ramón Fernández, sumar en una sola obra las distintas disciplinas que la componen, aunando los aspectos legales, registrales, fiscales, valorativos, etc., enriquecido todo ello con el manejo sistemático de toda la legislación autonómica de aplicación y aderezado con la jurisprudencia más reciente sobre la materia.

Nunca nadie había hecho antes una obra tan detallada, profusa y fértil sobre los problemas que en el seno de las Juntas de Compensación pueden suscitarse tanto para éstas como para sus participantes, ni de las soluciones que a los mismos pueden ofrecerse. Pero aún tratándose de una obra multidisciplinar de una figura tan compleja, "Teoría y Práctica de las Juntas de Compensación" tiene la virtud de su sencilla exposición, alejada del lenguaje técnico-jurídico que tan intimidatorio resulta en ocasiones.

SUMARIO

  • I. Introducción
  • II. El sistema de actuación por compensación
  • III. Antecedentes y actuaciones previas a la constitución de la junta de compensación
  • IV. La junta de compensación
  • V. Los estatutos y las bases de actuación de la junta de compensación
  • VI. Funcionamiento de las juntas de compensación
  • VII. Responsabilidad en las juntas de compensación
  • VIII. Contabilidad de las juntas de compensación y libros obligatorios
  • IX. La fiscalidad de las juntas de compensación y de sus miembros
  • X. Las cuotas, su reparto, fijación y obligación de pago
  • XI. La financiación de la junta de compensación
  • XII. El proyecto de urbanización y las obras de urbanización
  • XIII. El proyecto de expropiación respecto de los propietarios no adheridos y el proyecto de indemnizaciones respecto de los propietarios adheridos
  • XIV. Reparto de los derechos urbanísticos
  • XV. El proyecto de reparcelación/compensación
  • XVI. Las cesiones
  • XVII. El registro de la propiedad
  • XVIII. Extinción de la junta de compensación
  • XIX. Régimen jurídico de las juntas de compensación
  • XX. Los suelos contaminados
  • XXI. Algunas reflexiones sobre los convenios urbanísticos
  • XXII. Expedientes
Una unidad de:
TEORÍA Y PRÁCTICA DE LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN
(ref. 1121)
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