EL JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Y EL DESALOJO DE VIVIENDAS OKUPADAS | www.zaralibro.com

EL JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Y EL DESALOJO DE VIVIENDAS OKUPADAS

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EL JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Y EL DESALOJO DE VIVIENDAS OKUPADAS  Adaptada a la Ley 5/2018, de 11 de junio, en relación a la ocupación ilegal de viviendas
ref. 3113
Pablo Izquierdo Blanco, Joan Picó Junoy; Cristina Llaras, Federic Adán Domenech, Ramona Guitart
2ª ed. julio de 2018
609 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  95,74 €


9788490903162 portada: EL JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Y EL DESALOJO DE VIVIENDAS OKUPADAS Adaptada a la Ley 5/2018, de 11 de junio,  en relación a la ocupación ilegal de viviendas [Pablo Izquierdo Blanco, Joan Picó Junoy; Cristina Llaras, Federic Adán Domenech, Ramona Guitart]

Contiene Formularios

Aborda de forma integral el juicio verbal de desahucio por precario, por falta de pago y por expiración del plazo legal. Se examina con especial profusión la controvertida figura del lanzamiento (no solo de viviendas sino también de trasteros, plazas de aparcamiento, etc.), así como las diversas incidencias que suele llevar asociadas este trámite procesal (p.ej.: el destino de los enseres que se encuentran en el inmueble, la intervención de los servicios sociales ante situaciones de exclusión social, etc.).

La obra aborda también el cada vez más extendido fenómeno de la «okupación» sin título de bienes inmuebles y los instrumentos legales que existen para combatirla. Precisamente, esta 2ª edición parte del nuevo escenario regulatorio que se ha abierto a partir de la reforma procesal derivada de la Ley 5/2018. Con anterioridad a la citada reforma, nuestra legislación procesal no disponía de instrumentos rápidos y eficaces para que el propietario pudiera recuperar la posesión de su vivienda.

La aproximación al problema de la okupación desde una triple perspectiva jurisdiccional (civil, administrativa y penal), resulta especialmente útil y clarificadora para los actores directa e indirectamente afectados por la okupación de inmuebles (propietarios particulares, ayuntamientos, comunidades de vecinos, etc.). La obra puede consultarse en papel y en digital en smarteca.es desde donde también se podrán descargar y/o editar los diversos modelos de escritos de demanda y de contestación a la demanda por juicio verbal de desahucio en sus diferentes modalidades.

En nuestros días el fenómeno social de la ocupación sin título de bienes inmuebles está alcanzando unas cotas difícilmente imaginables hace tan solo unos años. Lo cierto es que no hay ninguna norma que ampare la ocupación entendida como usurpación de la posesión de un bien inmueble a su legítimo propietario. Desde un punto de vista social esta nueva realidad ha desencadenado un clima de inseguridad jurídica entre los propietarios, dado que el ordenamiento procesal les prohíbe la autotutela y el legislador no ha habilitado los medios necesarios para que puedan recuperar la posesión del bien de una forma rápida y efectiva.

Estamos, en definitiva, ante una obra que disecciona convenientemente la institución del desahucio y, correlativamente, analiza con especial detenimiento la controvertida figura del lanzamiento. Como corolario, todo ello se pone en relación con el cada vez más extendido fenómeno de la "okupación" y los instrumentos legales que existen para combatirla.

SUMARIO

  • Capítulo I. El procedimiento de recobrar la posesión ante la ocupación ilegal de vivienda
  • Capítulo II. Análisis del nuevo procedimiento judicial de desahucio exprés derivado de la Ley 5/2018
  • Capítulo III. El juicio verbal de desahucio por precario
  • Capítulo IV. El juicio verbal de protección de los derechos reales inscritos, frente a quienes se oponga a ellos o perturben su ejercicio, sin disponer de título inscrito que legitime la oposición o la perturbación
  • Capítulo V. El juicio verbal de desahucio por falta de pago de la renta y/o cantidad asimilada, con acción acumulada de reclamación de cantidad y juicio verbal de desahucio por expiración del plazo legal
  • Capítulo VI. La usurpación de bienes inmuebles. Problemática del tratamiento penal como delito leve
  • Capítulo VII. Entrada domiciliaria. El desalojo de «okupas» en el orden contencioso administrativo
  • Capítulo VIII. El lanzamiento
  • Jurisprudencia
  • Legislación
  • Formularios
  • Bibliografía
Una unidad de:
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