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CUESTIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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CUESTIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS  Con casos prácticos y formularios
ref. 2755
Daniel Enrich Guillén
junio de 2014
392 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  74,00 €


9788416018529 portada: CUESTIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Con casos prácticos y formularios [Daniel Enrich Guillén]

Aborda la responsabilidad civil en el ámbito de las comunidades de propietarios. Se desgranan las teorías jurídicas existentes en la materia y sus respectivos análisis a través de la doctrina y la jurisprudencia.

La responsabilidad civil es la esfera en la que se dirime el grueso de la litigiosidad que generan las comunidades de propietarios. Se trata de daños corporales y materiales, así como de perjuicios económicos causados involuntariamente a terceros. Todos estos supuestos se analizan, partiendo de abundante casuística, a lo largo de la obra.

Las comunidades de propietarios son entidades a las que la ley no les reconoce personalidad jurídica propia sino una suerte de personalidad sui generis (similar a la de las comunidades de bienes) que les confiere capacidad procesal plena para personarse como parte en un proceso judicial.

El alcance y límites de las coberturas de los seguros que contratan habitualmente las comunidades de propietarios para cubrir estas contingencias son también objeto de un pormenorizado análisis.

SUMARIO

PRIMERA PARTE. RESPONSABILIDAD CIVIL

  1. El principio “alterum non laedere”
  2. Significado de responsabilidad civil
  3. Clases de responsabilidad civil
  4. Presupuestos para determinar la existencia de responsabilidad civil
  5. El concepto de culpa
  6. Concurrencia de culpas
  7. La solidaridad impropia
  8. Culpa exclusiva de la víctima
  9. Los denominados expedientes paliativos del principio de culpa
  10. El daño como elemento configurador de la responsabilidad civil
  11. El modo de reparación
  12. El nexo de casualidad
  13. Tendencia jurisprudencial acerca de la responsabilidad civil
  14. Responsabilidad objetiva
  15. Causas de exoneración
  16. La carga de la prueba
  17. El influjo de los PETL en la aplicación de nuestro Derecho
  18. Conclusiones

SEGUNDA PARTE. LA RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

  1. Introducción
  2. Cuestiones previas
  3. Principio de buena y fe y abuso de derecho
  4. La doctrina de los actos propios
  5. La propiedad horizontal, la naturaleza jurídica de la comunidad de propietarios y el artículo 396 CC
  6. A tener en cuenta: los artículos 389, 390 y 391 del Código Civil
  7. Relaciones de vecindad
  8. La Ley de Propiedad Horizontal como marco normativo a tener en cuenta
  9. La tesis de la tolerancia debida como unidad de medida en la valoración de la existencia de responsabilidad civil
  10. La posición de garante de la comunidad de propietarios
  11. El traslado de la responsabilidad a los componentes de la comunidad
  12. Responsabilidad contractual
  13. Responsabilidad derivada de las cuestiones de supresión de las barreras arquitectónicas
  14. La responsabilidad extracontractual
  15. Cuestiones de legitimación
  16. El onus probandi y el objeto de la prueba en el contexto de la propiedad horizontal
  17. La responsabilidad de los distintos órganos de gobierno de que dispone la comunidad
  18. La acción de cesación como instrumento de exigencia de responsabilidad
  19. Los daños y perjuicios a causa de las deudas de los vecinos morosos
  20. La responsabilidad civil proveniente de la violación de los derechos fundamentales
  21. El seguro de responsabilidad civil en las comunidades de propietarios
  22. Casuística
  23. Conclusiones
  24. La mayor idoneidad de la vía civil frente a la vía penal como medio jurídico de resarcimiento de la comunidad frente a terceros, propietarios o no
  25. Otros tipos de responsabilidades en las que puede incurrir una comunidad de propietarios

CASOS PRÁCTICOS Y CONSULTAS

FORMULARIOS

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