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COMENTARIOS A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

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COMENTARIOS A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS  
ref. 2675
Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
6ª edición. Noviembre de 2013
1.662 páginas
Precio de Venta (-5%, IVA Incluido, Portes gratuitos)OFERTA ESPECIAL  185,24 €


9788490148822 portada: COMENTARIOS A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS  [Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano]

Recoge las modificaciones de nuestra Ley de Arrendamientos Urbanos introducidas por la reciente Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que tiende básicamente a reforzar la posición del arrendador A los nuevos comentarios que estos cambios requieren se suman, como es lógico, la actualización de la obra por lo que al resto del ordenamiento se refiere, leyes, jurisprudencia y doctrina.

Se actualizan y amplían los modelos de contrato que se recogen en el Apéndice.

SUMARIO

LA LEY 4/2013, DE 4 DE JUNIO, DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS. EN PARTICULAR, NOVEDADES DEL JUICIO DE DESAHUCIO, REGISTRO DE ARRENDATARIOS MOROSOS Y RÉGIMEN TRANSITORIO

TÍTULO I. ÁMBITO DE LA LEY

  • Ámbito de aplicación
  • Arrendamiento de vivienda
  • Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
  • Régimen aplicable
  • Arrendamientos excluidos

TÍTULO II. DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

  • Normas generales
  • Naturaleza de las normas
  • Condición de arrendamiento de vivienda
  • Cesión del contrato y subarriendo
  • De la duración del contrato
  • Prórroga del contrato
  • Desistimiento del contrato
  • Resolución del derecho del arrendador
  • Enajenación de la vivienda arrendada
  • Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario
  • Muerte del arrendatario
  • Determinación de la renta
  • Actualización de la renta
  • Elevación de la renta por mejoras
  • Gastos generales y de servicios individuales
  • Conservación de la vivienda
  • Obras de mejora
  • Obras del arrendatario
  • Arrendatarios con minusvalía
  • Derecho de adquisición preferente
  • Habitabilidad de la vivienda
  • Incumplimiento de obligaciones
  • Extinción del arrendamiento

TÍTULO III. DE LOS ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA

  • Enajenación de la finca arrendada
  • Conservación, mejora y obras del arrendatario
  • Derecho de adquisición preferente
  • Cesión del contrato y subarriendo
  • Muerte del arrendatario
  • Indemnización al arrendatario
  • Resolución de pleno derecho

TÍTULO IV. DISPOSICIONES COMUNES

  • Fianza
  • Formalización del arrendamiento

TÍTULO V. PROCESOS ARRENDATICIOS

  • Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento
  • Modificación de la Ley Hipotecaria
  • Depósito de fianzas
  • Ayudas para acceso a vivienda
  • Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil
  • Censo de arrendamientos urbanos
  • Modificación de la Ley 36/1988, de 5 diciembre, de Arbitraje
  • Derecho de retorno
  • Declaración de la situación de minusvalía
  • Prescripción

APÉNDICE. MODELOS DE CONTRATO

  • Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda
  • Modelo de contrato del arrendamiento para uso distinto del de vivienda
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