Urbanismo y construccion | www.zaralibro.com

Urbanismo y construccion

CONTRATAS Y SUBCONTRATAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ref. 1104
Libro de 412 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  32,00 €

9788484068600 portada: CONTRATAS Y SUBCONTRATAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN  [Jesús Mercader Uguina]

Si actualmente, el sector de la construcción tiene una importancia capital en la economía de cualquier país desarrollado, en España es uno de los principales motores de la actividad productiva y económica pero con un elevado grado de complejidad legal debido fundamentalmente a las diferentes relaciones jurídicas e instituciones que se ven implicadas en la actividad constructora y urbanística.

La Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción, abordó por primera vez y de forma estrictamente sectorial el régimen jurídico de la subcontratación, estableciendo una serie de garantías dirigidas a evitar que la falta de control en esta forma de organización productiva ocasione situaciones objetivas de riesgo para la seguridad y salud de los trabajadores.

RÉGIMEN JURÍDICO DE LA EDIFICACIÓN

RÉGIMEN JURÍDICO DE LA EDIFICACIÓN  Ley de Ordenación de la Edificación y Código Técnico de la Edificación
ref. 1056
Libro de 1.098 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  69,63 €

9788483553015 portada: RÉGIMEN JURÍDICO DE LA EDIFICACIÓN Ley de Ordenación de la Edificación y Código Técnico de la Edificación [́ngel Carrasco Perera]

Este libro, fruto y maduración de una experiencia editorial anterior de tres ediciones de comentarios a la Ley de Ordenación de la Edificación, constituye un detallado compendio de la normativa existente en materia de edificación, desligada ya de los marcos formales en que se produjo la Ley de Ordenación de la Edificación, así como de la integración en esta normativa de la parte regulatoria del Código Técnico de la Edificación, de reciente aparición. Se ha respetado, no obstante, el elenco de instituciones de la Ley de Ordenación de la Edificación y se han añadido algunos extremos nuevos que, importantes en el régimen jurídico de la construcción, no habían sido objeto de regulación por esta Ley, como ocurre con materias que han sido reguladas en el ejercicio de las competencias de las Comunidades Autónomas. El resultado es un libro sistemáticamente homogéneo y completo sobre la regulación jurídica de la edificación de inmuebles en España.

DOSSIER LICENCIAS URBANÍSTICAS 2008

DOSSIER LICENCIAS URBANÍSTICAS 2008  Domine la enrevesada legislación que regula esta figura
ref. 1098
Libro de 612 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  48,78 €

9788496535602 portada: DOSSIER LICENCIAS URBANÍSTICAS 2008 Domine la enrevesada legislación que regula esta figura

El Dossier de Licencias Urbanísticas es el manual práctico de referencia que profundiza en el estudio de esta figura en sus diferentes vertientes (supuestos en los que se exige, régimen jurídico, procedimiento de otorgamiento, extinción, etc. ).

Conozca que normativa aplicar en cada caso:

  • Una ayuda muy eficaz a la hora de clarificar esta materia tan extensa en la que se complementan competencias estatales y autonómicas. En el Dossier de Licencias Urbanísticas encontrará toda la normativa aplicable comentada con detenimiento. En él se aborda al completo la legislación estatal y la dictada por las Comunidades Autónomas en el ejercicio de sus competencias, aclarando cómo debe aplicarse a su caso concreto.

DERECHO DE LA EDIFICACIÓN

DERECHO DE LA EDIFICACIÓN  4ª edic. Incluye Cd-Rom con formularios y normativa
ref. 1085
Libro de 940 páginas + CDROM
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  154,80 €

9788497903806 portada: DERECHO DE LA EDIFICACIÓN 4ª edic. Incluye Cd-Rom con formularios y normativa [Román García Varela]

Incluye Cd-Rom con formularios y normativa

 

El libro de Derecho de la Edificación, ya en su 4ª Edición, por su notabilidad en este espacio jurídico, se ha convertido en un clásico. Su interés sobrepasa el ámbito de los profesionales del Derecho, que ha sido en principio a quienes se circunscribió su publicación, para alcanzar enseguida al amplio abanico de los agentes del proceso constructivo (promotores, proyectistas, constructores, directores de obra, directores de la ejecución de la obra, entidades y laboratorios de control de la calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios), y también a todas aquellas personas interesadas en la actual problemática de la edificación, que, por su gran relieve y trascendencia, preocupa a la casi totalidad de los ciudadanos de nuestro país.

COORDINADORES DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ref. 1074
Libro de 968 páginas + CDROM
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  96,40 €

9788484068167 portada: COORDINADORES DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN  [Minerva Espeso Exposito]

La "Coordinación de actividades empresariales" en el sector de la construcción, tal y como se recoge en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, ha de ser ejecutada a través del técnico competente designado por el promotor, creándose al efecto la figura de los "Coordinadores de Seguridad y Salud".

Por otro lado, la guía técnica sobre seguridad y salud en las obras de construcción, publicada por el INSHT, señala que es necesario y conveniente que el coordinador tenga la formación adecuada en el campo de la prevención de riesgos laborales, debiendo ajustarse a los cometidos que se determinan en el Real Decreto 1627/1997. Este manual desarrolla el contenido del programa de formación mínimo que han de cursar los referidos coordinadores, y lo hace de una manera práctica y operativa a lo largo de sus tres apartados (ámbito jurídico, edificación y obra civil). Asimismo, para la elaboración de este manual los autores han tenido en cuenta la reforma del marco normativo de la Ley de Prevención por la Ley 54/2003.

LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA

LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA  Aspectos prácticos
ref. 1070
Libro de 736 págs. + CDROM
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  66,14 €

8496437655 portada: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA Aspectos prácticos [Delfín Fernández Martín]

El Sector inmobiliario representa, sin lugar a dudas, uno de los ámbitos mas relevantes de la economía española, siendo, al mismo tiempo, el mas dinámico de los sectores básicos, tanto en términos de actividad como de creación de empleo. Como dato revelador de la evolución al alza de este sector, decir que en el año 1991 se visaron en España 274.790 viviendas (libres y protegidas) pasando, en el año 2004, a 740.000 viviendas de ambas categorías, si bien en el 2007 se espera que esta cifra alcance las 600.000 unidades. En dicho ejercicio 2004, el sector de la construcción generó en España alrededor de 144.700 millones de euros, cifra que supuso un crecimiento, respecto al ejercicio anterior, del 4%. Esta actividad, en definitiva, aportó ya en el ejercicio 2006, mas del 18% del PIB Español.

Sin embargo, los distintos agentes que operan en este sector encuentran, a menudo, múltiples dificultades, de muy diversa índole, en el desarrollo de su actividad y todo ello en un contexto en el que sus obligaciones, especialmente de carácter legal y técnico, se han visto incrementadas de forma progresiva.

TODO SOBRE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS CON PAGO EN ESPECIE

ref. 1048
Libro de 592 Páginas (Contiene CD-ROM con información adicional)
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  84,97 €

9788483554029 portada: TODO SOBRE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS CON PAGO EN ESPECIE  [Lourdes Yolanda Montañés Castillo]

Desde que se publicara la obra "expropiaciones urbanísticas con pago en especie" (Aranzadi, 2005) se han producido importantísimos cambios legislativos. Desde luego, destaca la aprobación en 2007 de la nueva Ley de Suelo que, con el propósito confesado en su Exposición de Motivos de realizar una renovación profunda de las actuales instituciones urbanísticas, aspira a corregir algunos planteamientos del llamado urbanismo de obra privada que instaurara la LS56. Pero nada desdeñables son tampoco la proliferación de cambios legislativos que en el ámbito autonómico se han sucedido, de hecho, en sólo dos años, 2005 y 2006 Andalucía, Canarias, Cataluña, Murcia, País Vasco, La Rioja y la C. Valenciana tienen nuevas leyes o han introducido importantes modificaciones en las existentes y algunas de ellas disponen ya de la correspondiente norma reglamentaria. La novedad fundamental está en el reforzamiento de la figura del Urbanizador: la plusvalía urbanística y la gestión situada hasta ahora, sobre todo, en el propietario se traslada a veces a ese empresario.

LEY DE SUELO

LEY DE SUELO  Comentario Sistemático de la Ley 8/2007, de 28 de mayo
ref. 1039
Libro de 964 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  99,39 €

9788470524141 portada: LEY DE SUELO Comentario Sistemático de la Ley 8/2007, de 28 de mayo	 [Enrique Sánchez Goyanes]

La reciente Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo, culmina un proceso legislativo conducente hacia la racionalización del sector urbanístico. Desde que en 1992 se promulgara el último Texto Refundido estatal de la Ley sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana, se han sucedido seis reformas o innovaciones de diverso calado, además de las dos operaciones de «legislación negativa» en sendas Sentencias Constitucionales (números 61/1997 y 164/2001).

La Ley 8/2007 pretende poner fin a tan atropellada evolución y establecer el marco idóneo en el que las Comunidades Autónomas ejerzan sus propias competencias legislativas sobre ordenación del territorio, urbanismo y vivienda.

EL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS

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ref. 1020
Libro de 712 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos)  87,00 €

9788470524073 portada: EL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS La mayoría de edad del ICIO [Teresa Calvo Sales]

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) cumple en 2007 su mayoría de edad.

Creado como un impuesto municipal potestativo y de regulación aparentemente sencilla, sin embargo, con el transcurso de los últimos años se ha convertido en un tributo de imposición generalizada en la mayor parte de los municipios españoles —debido, sin duda, a su potencialidad recaudatoria— y ha evolucionado notablemente, aumentando su entidad y complejidad.

Las reformas legislativas y la evolución de la jurisprudencia al hilo de los cambios legislativos, han supuesto modificaciones en prácticamente toda la regulación de este impuesto: desde los sujetos pasivos, el hecho y la base imponible, hasta el tipo de gravamen, el devengo y la prescripción; se han incorporado deducciones, bonificaciones y exenciones y se ha complicado la gestión. Por ello, era necesario pasar por un tamiz las aportaciones doctrinales y judiciales realizadas a lo largo de los años para desechar aquellas que han perdido vigencia o resultan inadecuadas a la actual estructura del ICIO y escoger, seleccionar o entresacar aquellas que continúan siendo válidas y aplicables.

En esta obra se realiza un necesario análisis integrado en el sistema tributario vigente, coherente en la medida de lo posible, y actualizado, del ICIO, de interés para los Ayuntamientos y los sujetos pasivos, tanto para los sustitutos (contratistas y solicitantes de las licencias) como para los contribuyentes, sobre los que recae en último término la carga tributaria.

LEY DEL SUELO. DERECHO URBANÍSTICO Y MEDIOAMBIENTAL

LEY DEL SUELO. DERECHO URBANÍSTICO Y MEDIOAMBIENTAL  Exposición práctica de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo y de la Legislación autonómica. Cd formularios
ref. 1013
1.550 págs. 2 vols + CDRom
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  235,50 €

9788497902403 portada: LEY DEL SUELO. DERECHO URBANÍSTICO Y MEDIOAMBIENTAL Exposición práctica de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo y de la Legislación autonómica. Cd formularios [Abel Fabre, Jordi]

El autor, Jordi Abel Fabre, abogado experto en la materia, conocido autor de trabajos sobre urbanismo, profesor en la Escuela de práctica jurídica del Colegio de Abogados de Barcelona y en cursos y masters de especialización, conoce las dificultades de los profesionales que quieren iniciarse en estas materias, así como el escollo que supone, para los ya iniciados, incluso para los especialistas, la dispersión y profusión legislativa y jurisprudencial existente.

Para facilitar la labor de unos y otros ha efectuado un estudio de la legislación estatal y autonómica, y su aplicación práctica mediante una síntesis de más de 2500 sentencias, analizadas bajo los conocimientos de 47 años de ejercicio profesional. Después de una exposición de principios y consejos generales, desarrolla la materia a través de 1.184 voces, (549 básicas y 635 de desarrollo) lo que permite una completa formación a la par que la consulta rápida y eficaz a la casi totalidad de cuestiones que puedan plantearse en la práctica sobre Derecho Urbanístico y Medio Ambiente.

Completa la obra con formularios de las principales materias contempladas, por lo que constituye una herramienta muy útil no sólo a los profesionales del derecho sino también a arquitectos, ingenieros, promotores y cuantos tienen relación en el ámbito inmobiliario, tanto desde la Administración, las empresas, como de los particulares.

ESTUDIO INTEGRAL DE LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS

ref. 577
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío y cobro incluidos):  96,89 €

9788483554982 portada: ESTUDIO INTEGRAL DE LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS

Contiene CD-ROM con Jurisprudencia

Autor:
Juan Ramón Fernández Torres.
Profesor titular de Derecho Administrativo

GUÍA LEGAL PARA ARQUITECTOS E INGENIEROS

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ref. 6433
CD-ROM + On Line
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  196,22 €

9788492507344 portada: GUÍA LEGAL PARA ARQUITECTOS E INGENIEROS  [Supervisión Jurídica: F. Javier García Gil (Magistrado); Supervisión técnica: F. Jesús García Gil y David García Abancens (Arquitecto)]

En un solo CD-ROM, la Legislación de la Construcción, del Estado y de CCAA. Incorpora Normativa NTE completa (Textos y Figuras). Actualización cada 4 meses.

En respuesta a las constatadas necesidades de los profesionales del sector de la construcción e instalaciones industriales, en particular, de Arquitectos e Ingenieros, de disponer de un instrumento de trabajo que recoja prácticamente la totalidad de la cada vez más variada y dispersa legislación a la que deben acceder en el ejercicio de sus cometidos.

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