Derecho Registral y Notarial | www.zaralibro.com

Derecho Registral y Notarial

DONACIONES ENCUBIERTAS

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DONACIONES ENCUBIERTAS  Colección Notariado Hoy
ref. 5864
138 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  29,00 €

9788497905121 portada: DONACIONES ENCUBIERTAS Colección Notariado Hoy [Ramón Durán Rivacoba]

Las donaciones encubiertas constituyen uno de los fenómenos jurídicos más persistentes en el Derecho español. El alto índice de litigiosidad que comporta queda reflejado en los repertorios de los Tribunales. Hasta fechas bien recientes, la línea mantenida por la jurisprudencia oscilaba en demasía, propiciando un clima de inseguridad jurídica más que discutible y, en todo caso, pernicioso. Este problema representa un verdadero "leitmotiv" en el debate científico, al que tampoco permanece ajeno el Derecho comparado. La reciente unificación de doctrina sobre la materia que ha propuesto el Tribunal Supremo resulta un hito que se analiza, junto a la disciplina jurídica completa del asunto, en la presente obra.

ANALES ACADEMIA MATRITENSE DEL NOTARIADO

ref. 1519
575 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  52,95 €

9993652087820 portada: ANALES ACADEMIA MATRITENSE DEL NOTARIADO  [Colegio Notarial de Madrid]

Reunión de la Academia Matritense del Notariado

El pasado 17 de julio tuvo lugar en el Colegio Notarial de Madrid la tradicional reunión de la Academia Matritense del Notariado, con el objeto de organizar los actos académicos para el próximo curso 2007/2008.
En el acto se recordó a Francisco Lucas, Secretario de la Academia Matritense del Notariado durante casi 20 años y sin cuyo esfuerzo y trabajo esta institución hubiese languidecido.

Dentro de las decisiones que tomaron, se acordó nombrar a José Aristónico García Sánchez como próximo Secretario de la Academia, una vez finalice su tarea en el Decanato del Colegio Notarial de Madrid. Entre sus planes figura la modernización e impulso de la Academia agilizando la publicación de sus Anales, así como el establecimiento de contactos académicos con Colegios de otros países.

El Colegio Notarial de Madrid publica junto con La Ley en una sola obra los anales correspondienetes a los cursos 2004/2005 y 2005/2006.

LA DOBLE INMATRICULACION REGISTRAL

LA DOBLE INMATRICULACION REGISTRAL  Incluye CD con jurisprudencia
ref. 1448
374 Págs. + CD-Rom
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  69,44 €

9788499031811 portada: LA DOBLE INMATRICULACION REGISTRAL Incluye CD con jurisprudencia [ARRIETA SEVILLA, L.J.]

La doble inmatriculación registral es el problema más grave que puede afectar al Registro de la Propiedad. La seguridad jurídica que fomenta el sistema tabular decae en estos casos porque hay una contradicción de la base misma del Registro que conculca principios básicos y la protección que el Registro pretende otorgar. De ahí le vienen a la doble inmatriculación su interés y su carácter ciertamente comprometido. Y, como puede atestiguar la abundante jurisprudencia, no se trata de una curiosidad doctrinal, sino de un problema grave y frecuente.

Este libro pretende analizar el significado de la doble inmatriculación, las razones por las que se produce, cómo debe responderse frente a ella y en qué medida puede ser erradicada mediante cambios preventivos en el sistema.

EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA

ref. 5716
608 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  78,17 €

9788481262490 portada: EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA  [Estrella Toral Lara]

La razón que justifica el estudio en profundidad del contrato de renta vitalicia es concretar los problemas que plantea, exponer soluciones y previsiones contractuales específicas para solventarlos, y además, proponer una nueva regulación que permita su adaptación a las necesidades actuales. Para ello, se analizan las distintas opciones hermenéuticas que suscitan las normas que regulan el contrato, optando por las más beneficiosas para la figura, sin perjuicio de propugnar nuevas interpretaciones y previsiones contractuales.

Ello se acompaña de un exhaustivo estudio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, así como de las Resoluciones de la Dirección General de Registros y del Notariado, no sólo relativas a la figura en sí, sino también a las nuevas figuras contractuales que tratan de cumplir las finalidades del contrato de renta vitalicia, lo que permite prevenir y solventar las complicaciones que la relación contractual puede presentar en la práctica forense.

RÉGIMEN JURÍDICO ESTATAL Y AUTONÓMICO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

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ref. 1411
1.340 Págs. (2 Vols)
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  231,47 €

9788497904391 portada: RÉGIMEN JURÍDICO ESTATAL Y AUTONÓMICO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA  [Pérez Pérez, E.]

En esta obra se recoge prácticamente en su integridad el Derecho Positivo de la Unión Europea, del Estado y de las Comunidades Autónomas, en relación con la propiedad inmobiliaria en general.

Se aborda igualmente el análisis de la regulación legal estatal y autonómica de las formas de la propiedad inmobiliaria conforme a su objeto; la exposición detallada y sistemática de las situaciones de cotitularidad sobre todas y cada una de las formas de propiedad inmobiliaria; el estudio del Catastro y demás Registros Administrativos, así como las relaciones entre éstos y el de la Propiedad. Del mismo modo, se examinan las normas que regulan la inscripción en este Registro de la Propiedad de todas y cada una de las situaciones jurídicas que recaen sobre bienes inmuebles, todo lo cual hace de la misma obra un verdadero Tratado sobre la Propiedad Inmobiliaria.

LEY Y REGLAMENTO DEL REGISTRO CIVIL

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LEY Y REGLAMENTO DEL REGISTRO CIVIL  Concordancias, comentarios, apéndices y formularios. Doctrina de la D.G.R.N.
ref. 5656
958 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  69,44 €

9788483421888 portada: LEY Y REGLAMENTO DEL REGISTRO CIVIL Concordancias, comentarios, apéndices y formularios. Doctrina de la D.G.R.N. [BEN͍TEZ BEN͍TEZ, A.]

Con comentarios y jurisprudencia

SUMARIO

LEY DE 8 DE JUNIO DE 1957 SOBRE EL REGISTRO CIVIL.

DECRETO DE 14 DE NOVIEMBRE DE 1958, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LA LEY DEL REGISTRO CIVIL

APÉNDICES

  • 1. ORDEN de 24 de diciembre de 1958 por la que se dan distintas normas concernientes a la puesta en vigor de la Ley del Registro Civil de 8 de junio de 1957

LA GARANTÍA REAL INMOBILIARIA. MANUAL SISTEMÁTICO DE LA HIPOTECA

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ref. 1278
700 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  97,56 €

9788483558058 portada: LA GARANTÍA REAL INMOBILIARIA. MANUAL SISTEMÁTICO DE LA HIPOTECA  [Enrique J. Ramos Chaparro; Antonio Gordillo Cañas (Prólogo)]

Inclye CD con jurisprudencia citada a texto completo

Se trata de un tratado completo y exhaustivo sobre la hipoteca inmobiliaria voluntaria, aunque despojado del aparato erudito de referencias doctrinales personalizadas.

Tiene dos partes fundamentales. La primera es sobre la garantía real en general, con un análisis de sus caracteres (aplicable especialmente a la hipoteca) y de sus tipos.

La segunda parte trata específicamente de la hipoteca inmobiliaria, y se divide en tres capítulos:

  • Dinámica (que incluye Constitución, Transmisión, Modificación, Subrogación y Extinción),
  • Extensión (cobertura de la obligación, sujeción del bien y especialidades), y
  • Contenido (fase de seguridad y fase de ejecución).

LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL NOTARIO

LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL NOTARIO  Contiene CDROM con la jurisprudencia citada a texto completo.
ref. 1264
534 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  97,56 €

9788447030989 portada: LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL NOTARIO Contiene CDROM con la jurisprudencia citada a texto completo. [Rafael Verdera Server; Vicente L. Montés Penadés (Prólogo)]

Como sucede en otros casos de responsabilidad civil profesional, la responsabilidad civil de los Notarios constituye un tema de creciente actualidad. Cada vez son más frecuentes las reclamaciones en las que se exige a los Notarios responsabilidad por el desempeño de sus funciones, y, sin embargo, no existe en la doctrina española un tratamiento monográfico de este tipo de responsabilidad profesional.

EL NUEVO DERECHO ALEMÁN DE OBLIGACIONES.

EL NUEVO DERECHO ALEMÁN DE OBLIGACIONES.  Un análisis desde la Historia y el Derecho comparado
ref. 1247
312 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  53,40 €

9788497904124 portada: EL NUEVO DERECHO ALEMÁN DE OBLIGACIONES. Un análisis desde la Historia y el Derecho comparado [Zimmermann, R.]

En esta obra, Reinhard Zimmermann explica, desde el análisis de la historia y el Derecho comparado, la gestación y capacidad de adaptación del BGB a lo largo del s. XX y los cambios introducidos por la Ley de modernización del Derecho de obligaciones (en vigor desde el 1 de enero de 2002). En concreto, son objeto de análisis la responsabilidad del vendedor por falta de conformidad, los medios de tutela en caso de incumplimiento o infracción obligacional, el régimen de la prescripción y la inclusión del Derecho de consumo en el BGB. Reinhard Zimmermann se sirve del Derecho alemán como si éste fuera, y de hecho es, sólo uno más de entre todos los modelos a tomar en consideración en el camino hacia la armonización del Derecho privado en Europa; y, por otro lado, sólo un ejemplo, nada intrascendente, para mostrar el impacto de la europeización del derecho en los ordenamientos jurídicos nacionales.

COMPETENCIAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO Y LA EVENTUAL DEPENDENCIA JERÁRQUICA DEL REGISTRADOR

COMPETENCIAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO Y LA EVENTUAL DEPENDENCIA JERÁRQUICA DEL REGISTRADOR  Especial análisis de su incidencia sobre el pretendido carácter vinculante de las Resoluciones singulares del Centro directivo
ref. 1190
286 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  25,77 €

9788447030033 portada: COMPETENCIAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO Y LA EVENTUAL DEPENDENCIA JERÁRQUICA DEL REGISTRADOR Especial análisis de su incidencia sobre el pretendido carácter vinculante de las Resoluciones singulares del Centro directivo [Vicente Guilarte Gutierrez]

INDICE

I. LAS CUESTIONES GENERALES

  • 1. El planteamiento del tema y las bases para su solución
    • El entendimiento natural del carácter vinculante de las Resoluciones singulares
    • La interpretación alternativa de la DGRN sobre el alcance de sus Resoluciones
    • Las primeras decisiones de los Tribunales
    • Los argumentos de la DGRN: predictibilidad y subordinación jerárquica
    • La predictibilidad: un desideratum inobjetable
    • La innecesaria consideración del Registrador como juez territorial y su necesario sometimiento al principio de legalidad.
    • Principio de jerarquía y principio de competencia
    • El entendimiento constitucional del principio de jerarquía
    • Tutela administrativa frente a subordinación jerárquica
    • El alcance del dirigismo del Centro: la limitación derivada del ejercicio de sus competencias.
    • El ejercicio de la propía personalidad del Registrador al realizar la calificación.
    • La autonomía de la calificación en el sentir del superior jerárquico de la Dirección General.
    • La condición funcionarial del Registrador

JORNADAS DE ESTUDIO SOBRE EL NUEVO REGLAMENTO NOTARIAL

ref. 1179
852 Pags. + CD
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  123,48 €

9788447029976 portada: JORNADAS DE ESTUDIO SOBRE EL NUEVO REGLAMENTO NOTARIAL  [Rafael Gómez-Ferrer Sapiña (Coordinador)]

La obra incorpora como anexos de legislación la Ley y el Reglamento Notarial y un CD con estas dos disposiciones y jurisprudencia asociada a ellas.

La presente obra recoge los documentos de trabajo de las jornadas que se celebraron en Alicante los días 26, 27 y 28 de abril de 2008. En estas jornadas más de 250 expertos en derecho de toda España analizaron las modificaciones introducidas en el reglamento notarial con el objeto de mejorar la prestación de la función pública notarial, implantar las nuevas tecnologías, garantizar el derecho a la libre elección del notario, asegurar la imparcialidad del notario como medio para garantizar un adecuado control de la legalidad y reforzar las competencias de los notarios en su colaboración con la Administración en la lucha contra el fraude y el blanqueo de capitales. Asimismo, a través de diversas ponencias, se analizaron las modificaciones introducidas en materia de documentos notariales, índice informatizado notarial, comunicación telemática con los registros de la propiedad, así como en el estatuto del notario y en la organización corporativa.

ASESORÍA JURÍDICA Y PRÁCTICA NOTARIAL

ref. 1171
416 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  41,74 €

9788484067849 portada: ASESORÍA JURÍDICA Y PRÁCTICA NOTARIAL  [Héctor Tapia Barbado]

Si, hoy en día, a un asesor jurídico o al empleado de una notaría se le exige tener conocimientos sobre derecho mercantil, civil-inmobiliario, sucesorio o tributario, este libro le resultará especialmente útil.

No se trata del habitual "Tratado de Derecho Notarial" sino de una obra muy práctica y amena , con ejemplos, modelos y resúmenes , en donde el autor nos como la compraventa, préstamo hipotecario, segregación, agregación, inmatriculación, obra nueva, adjudicaciones de herencia, testamentos o la constitución de sociedades; incluyendo además conceptos de urbanismo, propiedad horizontal y fiscalidad.

Todo ello, adaptado a los últimos cambios normativos (prevención del fraude fiscal, mercado y préstamos hipotecarios, modificación del régimen del Notariado, etc.) y prestando una especial atención a la introducción de las nuevas tecnologías, con la firma y las copias electrónicas.

PERFILES DEL DERECHO ITALIANO DE SUCESIONES

ref. 1160
84 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  20,00 €

9788497904193 portada: PERFILES DEL DERECHO ITALIANO DE SUCESIONES  [Alessio Zaccaria]

En la presente obra se trazan los perfiles que permiten un acercamiento general, pero suficiente, para conocer el Derecho sucesorio italiano, en su actual estado y con las principales instituciones y novedades que lo configuran. Es el Codice uno de los grandes códigos latinos que mantiene su vigencia en lo esencial, aunque haya sufrido modificaciones para acomodarlo a los cambios de la familia, aunque sean reiteradas las modificaciones que se reclaman a esta rama del Derecho, sobre todo en el ámbito de los pactos sucesorios (basta ver su reciente reforma del "patto de famiglia"). En todo caso continúa manteniendo su lozanía como eje vertebrador del fenómeno sucesorio, y, desde luego, con el presente estudio puede tenerse cabal conocimiento de las instituciones sucesorias italianas y de su funcionamiento.

EL DERECHO DE SUCESIONES Y LA LEGÍTIMA EN EL DERECHO ALEMÁN

ref. 1160
80 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  19,00 €

9788497904131 portada: EL DERECHO DE SUCESIONES Y LA LEGÍTIMA EN EL DERECHO ALEMÁN  [Anne RͶthel]

El presente estudio comprende las principales instituciones y reglas configuradoras del Derecho alemán de sucesiones, que tan decisiva influencia ha tenido, en su ya más de un siglo de vigencia, en múltiples códigos y, fundamentalmente, en la doctrina incluso en la llamada a interpretar códigos de otra raigambre como los latinos. Junto a la presentación general del Derecho sucesorio alemán se dedica una especial consideración a la legítima institución tan vertebradora del derecho sucesorio como discutida en su actual configuración y caracteres, no obstante, no puede dejarse de resaltar como en el Ordenamiento jurídico alemán deberá seguir existiendo aunque se le pueda modificar su contenido.

EL CATASTRO Y EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES

ref. 1142
2 Vols. 1060 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  164,89 €

9788497904230 portada: EL CATASTRO Y EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES  [Concheiro del Río, J.]

En el presente libro, se realiza un análisis lo más completo posible y hasta la fecha no abordado en nuestro país de la institución del Catastro, lo mismo que del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Se aborda, en primer lugar, junto al concepto y la evolución histórica de la institución, un examen pormenorizado de todas las disposiciones legales que han regulado la materia, con la pretensión de conseguir una eficaz coordinación del Catastro con la realidad física de las fincas y con el Registro de la Propiedad. Las disposiciones publicadas en los últimos años han venido a ofrecer una regulación que ciertamente supone un gran avance, no sólo desde el punto de vista recopilador de las distintas disposiciones dispersas sobre la materia, sino también desde el punto de vista técnico, jurídico y fiscal.

ANOTACIONES DE EMBARGO

ref. 1067
Libro de 711 páginas
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN  112,43 €

9788497903714 portada: ANOTACIONES DE EMBARGO  [Rafael A. Rivas Torralba]

Ofrece este libro, en sus capítulos iniciales, un estudio global de las anotaciones preventivas de embargo en el Registro de la Propiedad, desde su origen hasta su extinción, contemplando su eficacia, sus características esenciales, su plazo de duración y las incidencias que puedan producirse durante su vigencia. Se dedica un extenso capítulo al examen de un nutrido grupo de supuestos especiales (sociedad de gananciales, propiedad horizontal, procesos concursales, prohibiciones de disponer, etc.), cuyas particularidades justifican una atención más detallada. Los dos capítulos finales se ocupan de la adjudicación judicial, que culmina el proceso de ejecución, y de las cancelaciones de cargas posteriores al “gravamen ejecutado”, de capital importancia tanto para los titulares de los correspondientes asientos registrales, como para licitadores y adjudicatarios. Contiene referencias (prácticamente exhaustivas) a la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado, así como numerosas citas de la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Su propósito es eminentemente práctico, de manera que, sin olvidar obligadas referencias a la doctrina científica, se hace hincapié en la posible resolución de los problemas que frecuentemente preocupan a jueces y tribunales, abogados en ejercicio y registradores de la propiedad.

CLÁUSULAS DE BENEFICIOS FISCALES PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

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CLÁUSULAS DE BENEFICIOS FISCALES PARA DOCUMENTOS NOTARIALES  Una rigurosa guía para no perderse en el laberinto de normas jurídicas que regulan tan importante materia.
ref. 1008
Libro de 412 Páginas. Encuadernado en Guáflex
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos)  71,47 €

8497903269 portada: CLÁUSULAS DE BENEFICIOS FISCALES PARA DOCUMENTOS NOTARIALES Una rigurosa guía para no perderse en el laberinto de normas jurídicas que regulan tan importante materia. [Vidal Pérez, Pedro A.]

El libro contiene una exhaustiva recopilación de los posibles beneficios fiscales que se contemplan en los impuestos directamente aplicables a los negocios jurídicos. Comprende los ámbitos estatal, autonómico y foral.

Está pensado para su utilización práctica inmediata y enfocado especialmente para su aplicación en los despachos notariales, pero también en cualesquiera otros de profesionales con interés en el tema de su objeto.

A través de sus sumarios ordenados alfabéticamente se permite la rápida localización de los privilegios, su fuente legal, y la fórmula de inserción documental para solicitar su aplicación de la Administración Tributaria.

Una rigurosa guía para no perderse en el laberinto de normas jurídicas que regulan tan importante materia. Le informa, le ahorra tiempo, y si quiere, se lo escribe.

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